※ Paul Graham의 「Ramen Profitable」를 번역한 글입니다. ‘라면값 벌기’라는 개념이 상당히 널리 알려지면서, 정확히 이게 무슨 개념인지를 좀 설명할 필요를 느낍니다. 라면값을 번다는 것은 벤처가 창업자들의 생활비 정도를 간신히 버는 단계를 얘기합니다. 이건 전통적으로 벤처들이 목표했던 수익과는 다른 형태입니다. 전통적인 수익이 그동안 노력으로 크게 한탕 하는 것이라면, 라면값 벌기의 요점은 시간 벌기입니다. 여기서 ‘라면’은 가장 싼 가격의 음식이기 … [Read more...] about 당신의 사업, ‘라면값 벌기’가 가능한가요?
투자
내 스펙을 알아야 청약 통장을 ‘황금 통장’으로 만들 수 있다: 부동산계의 알파고 아임해피 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 본부장, 이하 최): 청약 책 쓰셨네요. 정지영(아임해피, 『대한민국 청약지도』 저자): 맞아요. 청약통장 갖고 계신가요? 최: 저는 미분양 된 거 사서 들어갔어요. 미분양은 잘만 찾으면 괜찮다 싶은데 잘 찾기가 어렵잖아요? 정지영: 그렇죠. 게다가 지식이 없는 사람들은 아무도 안 사는 물건은 안 사고, 남들이 많이 사고 줄 선 것에 더 큰 환호를 보이죠. 사실 미분양도 그래요. 최: 근데 지금은 청약이 워낙 어려워서 미분양 줍는 것밖에 답이 없잖아요? 정 … [Read more...] about 내 스펙을 알아야 청약 통장을 ‘황금 통장’으로 만들 수 있다: 부동산계의 알파고 아임해피 인터뷰
미국 주식 직접 투자, 해도 되나?
요즘, 아니 이미 수개월째 진행되는 듯한데, 미국 주식 직접 투자에 대한 이야기다. 미국 주식투자가 유행(?)이 된 건 미국 S&P 500이나 나스닥이 전 세계에서 주식시장에서 가장 높은 수준의 상승 랠리를 보여줬기 때문일 것이다. 2009년 이후 전 세계 주식시장에서 가장 우상향한 시장 중 하나일 것이다. 특히 FAANG을 위주로 한 미국 기업들의 폭발적인 주가 상승과 함께 미국 주식에 직접 투자하라는 증권사들의 광고가 계속 나온 듯하다. 요즘에도 미국 주식 매매수수료를 할인해주거나, … [Read more...] about 미국 주식 직접 투자, 해도 되나?
장기적으로 버는 부동산, 인구 100만 생활권에 주목하라: 부동산학 박사 구만수 인터뷰
이승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 어쩌다가 부동산에 관심을 가지게 되셨나요? 구만수(부동산학 박사 겸 도시계획 기술사): 예전에 전 재산을 전세보증금으로 넣고 들어간 집이 경매에 넘어갈 뻔했어요. 뭔가 불안해서 등기부등본을 떼 봤는데, 분명히 한글로 쓰여 있는데도 전혀 이해가 안 됐죠. 주변에서 정확하게 알려주는 사람도 없고… 계속 불안해서 빨리 집을 뺐어요. 그 집은 이내 경매로 넘어갔죠. 벌써 20년도 전의 이야기예요. 그 일 이후에 관심을 두고 공부를 하게 됐죠. 리: 제 친구들도 … [Read more...] about 장기적으로 버는 부동산, 인구 100만 생활권에 주목하라: 부동산학 박사 구만수 인터뷰
삶이 부동산이 될 정도로 공부해야 ‘부동산 투자’를 익힐 수 있다: 시네케라 민경남 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 본부장, 이하 최): 퇴사하신 지 얼마나 되신 거예요? 민경남(시네케라, 부동산 투자 전문회사 KN Properties): 2018년 5월에 했으니까, 곧 1년 다 되어가네요. 최: 잘 나가는 KB의 부동산 펀드 매니저가 그 좋은 직장을 왜 떠나셨는지? 민경남: 일단 첫 번째 이유는요, 직장 생활이 더 위험하다고 판단했던 거고요. 앞으로 길어야 10년인데, 어느 정도 이상으로는 더 승진할 자신이 없었어요. 그게 10년 안에 부서장, 임원, 본부장이 못되면 퇴사해야 하 … [Read more...] about 삶이 부동산이 될 정도로 공부해야 ‘부동산 투자’를 익힐 수 있다: 시네케라 민경남 인터뷰
현업 전문가의 실무 엑기스: 2019 ㅍㅍㅅㅅ아카데미 3월 강연 소개!
ㅍㅍㅅㅅ의 실무 강연 프로그램 ㅍㅍㅅㅅ아카데미가 2019년 3월 강연을 진행합니다. 양적으로도 질적으로도 풍부해진 3월의 실무 엑기스를 전달합니다. 1. 부동산 [3월 부동산 패키지] 아직 부자 될 부동산은 남아 있다: 학군, 아파트 가치 분석, 부동산 역대 ㅍㅍㅅㅅ 부동산 인기강의 ‘부동산 투자’ 초고수 3인을 모셨습니다. 월급쟁이가 아파트 사는 투자법으로 정통한 ‘구피생이 김민규’ 강사님, 학군 부동산의 초고수 ‘월천대사’ 이주현 강사님, 엑셀로 공부해서 투자하 … [Read more...] about 현업 전문가의 실무 엑기스: 2019 ㅍㅍㅅㅅ아카데미 3월 강연 소개!
똑똑한 사람들이 멍청한 짓을 저지르는 심리학적 이유
※ Zen Investor의 「The Psychology Behind Smart People Saying Dumb Things」를 번역한 글입니다. 똑똑한 사람들은 보통 이유 없이 멍청한 짓을 하지 않는다. 이 현상을 연구한 저명한 심리학자 트래비스 브래드배리(Travis Bradberry, PhD.)는 이렇게 설명한다. 1. 똑똑한 사람은 종종 과신하는 경우가 있다 똑똑한 사람들은 평생 격려와 칭찬을 받으면서 살아왔기 때문에 자기 머리와 능력을 믿어 의심치 않는다 … [Read more...] about 똑똑한 사람들이 멍청한 짓을 저지르는 심리학적 이유
당신은 이렇게 투자에 실패해 왔다
수백 명의 투자자, 수천 명의 이야기를 간접적으로 들어왔습니다. 그들이 왜 실패했는지에 대한 갑론을박은 차고 넘칩니다. 인터넷에서 백 개만 찾아서 읽으시면 감이 상당히 잡히리라 생각합니다. 그들이 어떻게 하면 성공하는지에 대한 이야기도 차고 넘칩니다. 제 기준으로 한번 설명을 해보겠습니다. 유혹의 단계 사람은 어느 순간 투자에 유혹을 느낍니다. 저는 이 순간이 특정한 '시계'가 열리기 시작할 때라고 생각합니다. 어제까지는 버는 돈 혹은 받는 돈으로 내일을 위한 아무런 준비도 하지 않았 … [Read more...] about 당신은 이렇게 투자에 실패해 왔다
2019 부동산, 기능이 아니라 ‘욕망’의 문제다: 구피생이 김민규 인터뷰
다양한 팩터를 모두 고려해야 하는 예술, 부동산 리승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 부동산을 선택하는 주요 팩터로 어떤 게 있다고 생각하십니까? 김민규(구피생이, 『돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라』 저자): 82년생 이승환, 미혼이시죠? 기혼이라고 가정하고 애가 하나 있어요. 미혼과 기혼의 주거는 극적으로 달라요. 결혼하지 않았으면 큰 집이 필요하지 않죠. 결혼해도 애 없으면 투룸 오피스텔이 와이낫일 수도 있어요. 생애주기별로 약간씩 차이가 있지만, 아파트가 필요하다면 보통 3~4인 이상 … [Read more...] about 2019 부동산, 기능이 아니라 ‘욕망’의 문제다: 구피생이 김민규 인터뷰
전세 세입자는 보증금 지키고 실거주자는 싸게 ‘내 집 마련’하는 경매의 비결: 아르고대부투자연구소 유선기 대표 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 소속, 이하 최): GPL, NPL이 대체 뭐죠? 유선기(아르고대부투자연구소 대표): 둘 다 예쁘게 포장한 용어예요. GPL은 Good Performing Loan, NPL은 Non Performing Loan이라고 해서 부실채권을 뜻합니다. NPL은 이미 부실 된 것을 사와서 채권을 회수하는 역할이고, GPL은 P2P처럼 돈 필요한 사람들에게 빌려준 뒤 부실이 나면 경매나 채권을 매각함으로써 투자를 회수하는 방법이죠. 최: 뭔가 사채업자 느낌이 나는데…-_-;; … [Read more...] about 전세 세입자는 보증금 지키고 실거주자는 싸게 ‘내 집 마련’하는 경매의 비결: 아르고대부투자연구소 유선기 대표 인터뷰