다양한 팩터를 모두 고려해야 하는 예술, 부동산 리승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 부동산을 선택하는 주요 팩터로 어떤 게 있다고 생각하십니까? 김민규(구피생이, 『돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라』 저자): 82년생 이승환, 미혼이시죠? 기혼이라고 가정하고 애가 하나 있어요. 미혼과 기혼의 주거는 극적으로 달라요. 결혼하지 않았으면 큰 집이 필요하지 않죠. 결혼해도 애 없으면 투룸 오피스텔이 와이낫일 수도 있어요. 생애주기별로 약간씩 차이가 있지만, 아파트가 필요하다면 보통 3~4인 … [Read more...] about 2019 부동산, 기능이 아니라 ‘욕망’의 문제다: 구피생이 김민규 인터뷰
경제
전세 세입자는 보증금 지키고 실거주자는 싸게 ‘내 집 마련’하는 경매의 비결: 아르고대부투자연구소 유선기 대표 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 소속, 이하 최): GPL, NPL이 대체 뭐죠? 유선기(아르고대부투자연구소 대표): 둘 다 예쁘게 포장한 용어예요. GPL은 Good Performing Loan, NPL은 Non Performing Loan이라고 해서 부실채권을 뜻합니다. NPL은 이미 부실 된 것을 사와서 채권을 회수하는 역할이고, GPL은 P2P처럼 돈 필요한 사람들에게 빌려준 뒤 부실이 나면 경매나 채권을 매각함으로써 투자를 회수하는 방법이죠. 최: 뭔가 사채업자 느낌이 … [Read more...] about 전세 세입자는 보증금 지키고 실거주자는 싸게 ‘내 집 마련’하는 경매의 비결: 아르고대부투자연구소 유선기 대표 인터뷰
화장품 시장을 고급 스킨케어 라인이 지배하고 있다
※ Quartz의 「Luxury skincare is driving record profits in the beauty industry」를 번역한 글입니다. 2018년은 화장품 시장에서는 고급 스킨케어 제품들이 대세였다. 화장품 산업 주요 회사들의 최근 실적 보고서와 일부 리서치 업체들의 분석에 따르면, 스킨케어 제품이 메이크업 제품을 뛰어넘었으며, 둔화될 기미를 보이지 않고 있다고 한다. 지난 2월 5일 에스티 로더는 2분기 매출이 40억 달러를 약간 넘었다고 발표했으며, … [Read more...] about 화장품 시장을 고급 스킨케어 라인이 지배하고 있다
2017년 11월~2018년 12월 주식 투자 성과
사회생활을 시작한 후 약 10년간 강연, 코칭, 프레젠테이션, 프레지 디자인 등의 서비스업 노동을 통해 먹거리를 해결해왔다. 그러다 2017년 2월 첫아기가 태어났고 솔직히 말하면 그때부터 불로소득에 대한 욕심이 생겼다. 기본적으로 육아에 전념하고 싶은데 그러자면 노동소득이 축소되고, 그렇다고 노동에 전념하면 육아에 소홀해지기에 다소 과감하지만 불로소득이라는 담대한 꿈을 통해 소득과 육아가 병행 가능한 판타지를 이루고자 한 것이다. 그렇게 주식, 펀드, 로보어드바이저, 코인 등 다양한 금융 … [Read more...] about 2017년 11월~2018년 12월 주식 투자 성과
8·2 대책 그 후: 부동산의 시간이 멈추었다
시간이 멈추었다. 작년 추석을 앞두고 「모두가 기분이 나쁘다」고 적었던 그 이후로, 정말 거짓말처럼 모든 것이 멈추었다. 거래량은 급감했다. 2018년 초 월 1만 건을 넘어서던 서울 시내 아파트 거래량은 여름에 5,000건 수준까지 줄었다가 9월 1만 2,000여 건을 기록한 이후 최근에는 2,000건 언저리까지 떨어졌다. 171.6까지 치솟았던 매수 우위 지수는 최근 41.1까지 하락하면서, 수요자 관망에 의한 시장 정체를 본격화한다. 지역별로 차이는 있지만 전·월세 거래도 줄었다. 특히 … [Read more...] about 8·2 대책 그 후: 부동산의 시간이 멈추었다
‘실업률 보도’가 엉터리로 느껴지는 이유
선진국 가운데 높지 않은 한국 실업률 물가 통계 다음으로 많이 두들겨 맞는 통계가 실업률 관련 통계다. 특히 최근에는 고용 문제가 심각한 경제 현안으로 떠오르다 보니 어느 때보다 실업률 통계에 관심이 많다. 우선 우리나라 실업률 동향이 어떤지 한번 살펴보자. 경제활동인구조사 통계에 나타난 2000년 이후 우리나라 실업률은 2000년 무렵에 잠깐 4%정도에 이른 이후 지속적으로 3%대를 유지했다. 올해 초 잠시 4%정도로 실업률이 높아졌지만 9월에는 다시 3%대 중반으로 낮아졌다. 이런 실업률 … [Read more...] about ‘실업률 보도’가 엉터리로 느껴지는 이유
치킨은 어떻게 세계에서 가장 인기 있는 고기가 되었을까?
※ Economist의 「How chicken became the rich world’s most popular meat」를 번역한 글입니다. 잉글랜드 동남부 콜체스터 외곽에 있는 양계장에는 닭 수천 마리가 자기 배설물 더미 위에 앉아 있다. 이 시설은 닭들이 없어지기 전까지는 청소되지 않을 것이다. 즉 닭들은 암모니아 냄새와 자라나는 깃털로 고생한다는 말이다. 도축되기 전에 죽은 닭의 사체 위로는 개미와 구더기가 기어 다닌다. 양계 산업은 더러운 사업이지만, 수익성 있는 … [Read more...] about 치킨은 어떻게 세계에서 가장 인기 있는 고기가 되었을까?
사내유보금, 제대로 압시다!
1930년대 세계대공황(Great Crisis)에 대해 들어 본 적이 계실 것이다. 그 역풍이 얼마나 대단했던지 ‘대문자’로 표기한다. 미국에서 시작되었지만 미국 안에서 유야무야 해결되지 않고 전세계경제를 강타했기 때문에 보통 ‘세계’대공황이라고 부른다. 정확히는 1929년 호황의 정점에서 붕괴가 시작된 후 1932년경에 불황의 최저점에 머무르다 그 후 케인지언 정부의 적극적 개입에 힘입어 서서히 회복하기 시작했기 때문에 ‘1930년대’ 대공황이라고도 부른다. 요즘 번역작업으로 바빠 많이 … [Read more...] about 사내유보금, 제대로 압시다!
경제적 자유를 성취하기 위한 부동산, 공부와 계량적 분석이 필수다: 시네케라 민경남 대표 인터뷰
이승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 회사에서는 어떤 일을 하시나요? 민경남(시네케라, 부동산 투자 전문회사 KN Properties 대표): 주로 실물 부동산을 투자, 운용, 그리고 매각하는 일을 합니다. 투자자로부터 투자자금을 받아 오피스 등 실물 부동산을 매입하고, 보유하며 임대차 조건 극대화, 각종 개보수 공사 등을 해요. 그렇게 최대한 자산의 가치를 높여 다시 시장에 매각하고 매각 대금을 다시 투자자에게 돌려주는 일입니다. 전 직장 KB에서는 시행사에 개발사업에 필요한 자금을 PF … [Read more...] about 경제적 자유를 성취하기 위한 부동산, 공부와 계량적 분석이 필수다: 시네케라 민경남 대표 인터뷰
수익을 못 내는 트레이더의 10가지 습관
※ The Big Picture의 「Bad Habits of Unprofitable Traders」를 번역한 글입니다. 1. 너무 자주 매매한다. 2. 수익을 못 내는 트레이더는 추세와 싸우려는 경향이 있으며, 항상 고점과 저점을 찾으려고 애쓴다. 3. 작은 이익은 빠르게 실현하는 반면, 손실 중인 포지션은 반등하리라는 희망으로 그냥 놔두는 것이야말로 실패로 가는 지름길이다. 4. 돈을 벌려는 것이 아니라, 상승이나 하락 시점을 맞추려 애쓰는 것은 아주 비싼 … [Read more...] about 수익을 못 내는 트레이더의 10가지 습관