Q. 어떤 일을 하고 있나요? 공간 기획과 부동산 위탁 관리를 하고 있어요. 공간을 가만히 두면 가치가 떨어지잖아요. 여기에 소프트웨어와 임대 아이템을 기획해서 제안해요. 그렇게 만들어진 공간을 부동산 가진 분들은 편히 임대 수익만 받게 해드리는 거에요. 홍보하고, 임차인 채우고 관리까지 해주죠. Q. 무슨 말이죠? 좀 더 구체적으로 설명해주세요. 예로 제주도의 ‘레몬하우스’라는 다세대빌라에서 ‘제주도 한 달 살기’ 프로그램을 운영하고 있어요. 제주한달살기 수요가 많아지고 있어서 … [Read more...] about 김지윤 인터뷰: 에어비앤비와 단기임대 시장, 그리고 콘텐츠에 주목해야 하는 이유
경제
박원갑 인터뷰: “부동산으로 돈 버는 사람은 원래 돈 많은 사람들, 욕심 버리지 않으면 남까지 망친다”
Q. 어떤 일을 하고 있습니까? KB에서 부동산 수석위원을 맡고 있습니다. Q. 부동산 기자로 스타가 된 걸로 알고 있습니다. 우리 때는 기자가 엄청난 인기였어요. 지금과 달리 월급도 많고 엄청난 권력이 있었죠. 그렇게 100:1 경쟁률을 뚫고 세계일보에 들어갔어요. 제가 고대 정외과 졸업했는데, 언론계 들어간 학생들만 1/4 정도 됐을 거에요. 95년부터 부동산 담당 기자를 맡았는데, 당시만 해도 아파트 시세를 다 외울 정도로 흥미를 붙였어요. Q. 왜 그렇게 흥미를 가지게 … [Read more...] about 박원갑 인터뷰: “부동산으로 돈 버는 사람은 원래 돈 많은 사람들, 욕심 버리지 않으면 남까지 망친다”
하승주 인터뷰: 부동산 베스트셀러 저자가 말하는 8/2 대책 “정부에 맞서 이길 투자자는 없다”
Q. 자기소개를 해 보세요. 하승주라고 합니다. 부업으로 동북아정치경제연구소라는 1인 연구소를 운영하고요, 주업은 페이스북 네임드(…)로서 주로 정치, 경제 쪽으로 사회적 의견을 내고 있습니다. Q. 그 연구소는 대체 뭐지요? 실은 제가 동네 백수 시절 TV 방송 프로그램에 패널로 나가게 됐는데, 백수로 쓸 수는 없으니 뭐라도 만들라고 해서(…) 즉석에서 만들고 써먹으니 반응이 좋아서 사업자도 냈습니다. Q. 무슨 배짱으로 백수 생활을 한 거죠? 저는 회사를 관둔 … [Read more...] about 하승주 인터뷰: 부동산 베스트셀러 저자가 말하는 8/2 대책 “정부에 맞서 이길 투자자는 없다”
시장 금리가 상승할 때 주식 시장은 어떨까?
미 연준이 예상보다 훨씬 매파적인 모습을 보이면서 미국 시장 금리가 상승했습니다. 10년 만기 금리는 아래 그림에서 보듯 바닥에서 거의 20bp 상승했네요. 이 대목에서 한 가지 의문이 제기됩니다. 금리가, 그것도 시장 장기 금리가 상승하면 주식 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 질문에 답을 드리자면 주식 시장에 호재로 작용하는 경향이 있습니다. 아래 그림이 이를 잘 보여줍니다. 파란 선은 미국 10년 만기 국채의 전년 같은 기간에 비교한 상승률, 붉은 선은 윌셔 5000지수의 … [Read more...] about 시장 금리가 상승할 때 주식 시장은 어떨까?
토이저러스 파산에서 배울 수 있는 교훈은?
※본 글은 하이투자증권 보고서 『토이저러스 파산이 시사하는 바는?』의 주요 내용을 재구성한 글입니다. 문제는 토이저러스가 아니라 대표 Offline 유통업체가 파산한 것 지난 9.18일 완구유통업체 토이저러스는 파산보호를 신청했다. 토이저러스는 미국의 대형 장난감 체인으로서 오프라인 유통업체를 상징한다고 할 수 있다. 즉, 토이저러스의 파산신청은 오프라인 유통업체 종말의 시작이라고 볼 수 있다는 관점에서 다루어볼 필요가 있다. 토이저러스의 표면적인 파산 이유는 부채관리 … [Read more...] about 토이저러스 파산에서 배울 수 있는 교훈은?
4차 산업혁명과 농업의 미래
인공위성을 가진 간디 컴퓨터가 아직 군사무기 정도로 여겨지던 1980년, 앨빈 토플러는 『제3의 물결』에서 산업혁명의 시대가 막을 내리고 정보화 시대가 도래할 것을 예측했다. 토플러는 이를 '정보화 혁명'이라 명명했다. 그가 예측했듯 그 후 세계는 "탈대량화, 다양화, 지식기반 생산"의 시대로 옮겨왔다. 토플러는 정보화 혁명이 "인공위성을 가진 간디"의 삶을 가능케 할 것이라며 희망에 차 있었다. 여기서 '인공위성'은 누구나 어디에서나 정보에 접근할 수 있는 세상을, '간디'는 2차 … [Read more...] about 4차 산업혁명과 농업의 미래
전기 자동차가 원자재 시장에 미칠 영향
※ Visual Capitalist의 「The Massive Impact of EVs on Commodities in One Chart」를 번역한 글입니다. 눈을 떴더니 갑자기 전기 자동차 세상으로 바뀌면 어떤 일이 일어날까? 현재 전 세계적으로 전기 자동차 점유율이 단 1%인 상황에서는 공상에 불과하다. 세계 기준으로 전기 자동차 점유율이 두 자릿수를 기록하는 것도 아직 멀었으며, 어쨌든 아직 세계 자동차 시장은 내연 기관 중심으로 돌아간다. 하지만 동시에 이런 공상을 … [Read more...] about 전기 자동차가 원자재 시장에 미칠 영향
12세 투자자에게 해준 가치투자자의 조언
※ Forbes의 「Mohnish Pabrai's Million-Dollar Advice For A 12-Year-Old Investor」를 번역한 글입니다. 최근 열린 파브라이 펀드의 연례 회의의 질의응답 시간 도중, 가치 투자계의 거물(모니시 파브라이)과 아버지와 함께 청중으로 자리한 한 소년의 일문일답을 옮긴 것이다. 소년: 제 또래의 아이가 투자자가 되려면, 뭘 먼저 준비해야 하나요? 파브라이: 그런데 나이가 몇이니? 소년: 열 둘이요. 파브라이: … [Read more...] about 12세 투자자에게 해준 가치투자자의 조언
열정페이의 실제 문제: 노동시장의 변동
정부는 ‘열정페이를 없애자’고 뭐 이렇게 청년 취업을 도와준다든가 하는 정책을 발표해왔다. 사실 이게 참 뭐랄까 의미가 없다고 생각하는 게 ‘청년이 취업이 되지 않아 청년 실업률이 높아지고, 때문에 열정페이가 일어난다’는 말은 동어 반복일 뿐이기 때문이다. 취업이 안 되면 실업률이 높아지지 그럼 떨어지겠나. 실업률이 떨어지면 당연히 저임금 노동자가 늘어나겠지. 같은 말을 여러 번 하니까 손가락이 아플 지경이다. 사실 이 청년 실업의 문제를 해결하려면 ‘왜 이런 문제가 일어났나’부터 짚어야 … [Read more...] about 열정페이의 실제 문제: 노동시장의 변동
위기는 기회: 어딘가에는 항상 위기의 시장이 있다
※본 글은 marcuss지의 "There is always a market in crisis somewhere"를 번역한 글입니다. "심각한 위기가 허비되는 것을 그냥 놔둬서는 안 된다. 이 말은 곧 위기란 그전에는 할 수 없던 일을 할 수 있는 기회라는 것이다." 미국 정치인 람 이매뉴얼(Rahm Emanuel)이 정치에 관해 얘기하던 중 나온 말입니다. 하지만 불안한 금융 시장에 투자하는 것에 대해서도 이렇게 말했을 것입니다. 확률이 자기편으로 만들어 투자하고 싶다면, 위기를 … [Read more...] about 위기는 기회: 어딘가에는 항상 위기의 시장이 있다