최기영(ㅍㅍㅅㅅ본부장, 이하 최): 본격적인 이야기 시작 전에, 이번 규제는 어떻게 생각하세요? 아임해피(정지영): 15억 이상은 대출이 안 나온대요. 아예 0. 뭔 짓을 해도 0. 최: 이 정도면 서울에서는 다주택자를 더 이상 존재하게 하지 않겠다는 의지의 표명이 아닐까… 아임해피: 그 멘트 좋네요. 15억 있으면 들고 와서 집 사라. 없으면 사지 마. 그러니까 부모님이 자식들에게 몰아주는 현상이 나오죠. 최: 정책이 최근 발표됐는데, 간략하게 표현하면 어떤 … [Read more...] about 신축 투자 전문가, 아직 ‘무주택자를 위한 부동산’은 남아 있다고 외치는 이유: 아임해피 정지영 인터뷰
투자
부동산도 교육도 양극화 시대, 전략을 아는 엄마만이 두 마리 토끼를 잡는다: 월천대사 이주현 대표 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ본부장, 이하 최): 요새 학세권이라는 말이 뜨던데, 사실 학세권은 거의 고정되다시피 하지 않나요? 월천대사(이주현): 네, 고정돼 있습니다. 저는 현재학군이라는 단어를 쓰고, 학군이 생기기도 하는데 그건 미래학군이라고 부릅니다. 최: 현재학군이라면, 흔히들 아는 대치동이나 목동? 월천대사: 그렇죠. 전통적인 학원가. 대치, 목동, 중계. 경기도에서는 평촌, 일산, 분당. 근데 분당은 학원가가 좋기는 한데 생각보다 작습니다. 도시가 길쭉하다 보니까 밀집하지 않고 … [Read more...] about 부동산도 교육도 양극화 시대, 전략을 아는 엄마만이 두 마리 토끼를 잡는다: 월천대사 이주현 대표 인터뷰
2020년 주식시장이 상승할 확률은?
※ Market Watch의 「Here are the odds stocks will rise in 2020 — and what retirees need to know」를 번역한 글입니다. 지난해 주식시장에서 좋은 해를 보냈다면, 올해는 나쁜 해를 보낼까? 많은 퇴직자와 곧 퇴직을 앞둔 이가 걱정하는 것이다. 2019년 연초부터 12월 중순까지를 기준으로 미국 주식시장은 역사상 거의 최고의 한 해를 보냈기 때문이다. 다우존스 산업 평균 지수를 보면 12월 둘째 주까지 … [Read more...] about 2020년 주식시장이 상승할 확률은?
워런 버핏이 빌 게이츠 모임에서 밝힌 ‘부의 절대 법칙’은?
※ Michael Simmons의 「Warren Buffett: “Really Successful People Say No To Almost Everything”」을 각색한 글입니다. 정말로 성공한 사람들은 거의 모든 일에 ‘NO’라고 말합니다. 워런 버핏 빌 게이츠가 워런 버핏을 처음 만났을 때, 모임을 주선한 게이츠의 어머니가 둘러앉은 모든 이에게 한 가지를 요청했습니다. 성공할 수 있었던 가장 중요한 비결 한 가지씩을 이야기해달라고 한 것이죠. 버핏은 … [Read more...] about 워런 버핏이 빌 게이츠 모임에서 밝힌 ‘부의 절대 법칙’은?
다음 거품은 어디에서 발생할까
※ Charles Schwab의 「Where’s the Next Bubble?」을 번역한 글입니다. 투자자에게 거품은 종종 근심거리를 안겨줄 수 있다. 즉 우리는 항상 거품을 감시한다는 의미다. 다행스럽게도 현재의 거품 후보 중 전통적인 거품의 특징에 맞는 것은 없어 보이며, 만일 거품이라 해도 터졌을 경우 전체 시장과 경제에 미칠 잠재적 피해는 미미할 것으로 보인다. 과거 거품이 터질 시점을 알아내는데 요긴하게 쓰였던 수익률 곡선(yield curve) 또한 향후 12개월 동안 … [Read more...] about 다음 거품은 어디에서 발생할까
1950년대 워런 버핏의 50% 수익률에서 배워야 할 교훈
※ Grahamites의 「Case Study: Buffett's 50% Edge Against the Dow in the 1950s」를 번역한 글입니다. 워런 버핏은 100만 달러 정도의 소액을 투자한다면, 연평균 50% 이상의 수익률을 확실하게 올릴 수 있다는 말로 유명하다. 또한 자신의 최고 10년은 소액의 자금으로 50% 이상의 수익률을 올렸던 1950년대라고 말한다. 버핏은 『워런 버핏 평전(Of Permanent Value: The Story of Warren … [Read more...] about 1950년대 워런 버핏의 50% 수익률에서 배워야 할 교훈
불공평한 세상이 싫은 밀레니얼일수록, 당장 재테크를 공부해라: 『밀레니얼 이코노미』 홍춘욱 저자 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 본부장, 이하 최): 연구소 차리셨다면서요? 홍춘욱( 『밀레니얼 이코노미』 저자): 네, 1인 리서치 차렸습니다. 작년 8월에 유튜브 채널 만들면서부터 고민해서 올해 4월에 회사 그만뒀어요. 회사생활 하면서 활동하기 어려운 면도 있고 죄송하기도 해서 그만뒀죠. 최: 유튜버로 다시 거듭나셨군요. 홍춘욱: 그렇죠. 시간 많으니 열심히 올려서 구독자 4만 6,000명 찍었습니다. 1년 새 3만 명이니까 빠른 편이라고 생각해요. 내년 이맘때쯤에는 실버 버튼 … [Read more...] about 불공평한 세상이 싫은 밀레니얼일수록, 당장 재테크를 공부해라: 『밀레니얼 이코노미』 홍춘욱 저자 인터뷰
최고의 투자 전략을 찾아서
계량 투자에 입문하시는 분들(다양한 스타일이 있겠습니다만)이 처음에 접하는 것 중에 하나는 인덱스 펀드입니다. 그러나 보통 인덱스 펀드에 만족하지 않습니다. 조금만 자산군의 데이터에 관심을 갖게 돼도 인덱스 펀드만을 보유하는 것이 얼마나 위험한지 발견하게 되거든요. 그들의 첫 번째 시도는 채권을 섞는 것입니다. 이렇게 해서 만들어지는 게 (현명한 투자자에서도 언급되었던) 주식-채권 자산 배분 전략입니다. 60/40이 지금까지는 가장 무난한 전략으로 인정받고 있죠. 그러다가 사람들은 주식과 … [Read more...] about 최고의 투자 전략을 찾아서
지금 만든 연금저축, 은퇴할 때 ‘4억 5천’으로 불어나는 이유: 『마법의 연금 굴리기』 저자 김성일 님 인터뷰
최기영(ㅍㅍㅅㅅ 본부장, 이하 최): 이 책은 왜 쓰시게 된 거예요? 김성일: 2년 전에 『마법의 돈 굴리기』라는 자산 배분 투자, 포트폴리오 투자에 대한 책을 썼어요. ETF라는 상품을 이용해서 자산 배분 투자를 하면 변동성과 최대 낙폭을 안정적으로 관리하면서 적정한 수익을 얻을 수 있다는 내용과, 그 근거들을 분석한 내용들에 대해서 썼죠. 최: 『마법의 돈 굴리기』는 명저죠… 그런데 왜 이번에는 연금인가요? 김성일: 그 이후에도 많은 분과 소통했어요. 그중 금융상품에 … [Read more...] about 지금 만든 연금저축, 은퇴할 때 ‘4억 5천’으로 불어나는 이유: 『마법의 연금 굴리기』 저자 김성일 님 인터뷰
수익을 위해서는 손실을 감수해야 한다
※ A Wealth of Common Sense의 「To Win You Have to be Willing to Lose」를 번역한 글입니다. 요즈음 시장에는 두 가지 유형의 투자자가 있다(극단적인 일반화긴 하지만). 다음 5–10%의 시장 조정이 언제 일어날지 고민하면서 시간을 보내는 투자자. 시장 조정 또는 약세장의 위험을 걱정하지 않으면서 태평스럽게 시간을 보내는 투자자. 이런 두 가지 입장은 모두 잠재적으로 위험하다. 시장의 움직임에 과도한 반응을 보일 수 … [Read more...] about 수익을 위해서는 손실을 감수해야 한다