입지 분석 기초에 관한 이전 글에 이어 현장 답사 이야기로 넘어갑니다. 저는 제안을 하는 것뿐이고 정답이 있는 건 아니니 여러분 편한 방법대로 하시면 됩니다. 현장 답사의 순서를 정해야 하는데, 먼저 지역을 선정해야겠지요. 양천구로 한번 가 보겠습니다. 조사 대상 단지는 목동힐스테이트입니다. 1. 먼저 교통 접근성을 봅니다. 목동 힐스테이트까지 어떻게 가야 할지 정해야 합니다. 지하철이 있다면 당연히 지하철로, 지하철은 없고 버스가 있다면 가보시길 추천드립니다. 중간에 어떤 경로가 … [Read more...] about 부동산 현장 답사, 이렇게 해보세요
부동산, 서울만 많이 오른 걸까요? 지방은 이제 끝나는 걸까요?
지난 2년간의 분위기가 놓고 보면 서울의 독주였고, 지방은 나락으로 떨어진 것 같은 뉴스로 모든 매스컴이 가득했습니다. 그래서 정책도 서울에 대한 규제 일변도로만 펼쳐지고요. 그런데 정말 서울만 많이 오른 걸까요? 지방은 이제 끝나는 걸까요? 지금으로부터 대략 10년 전, 2008년 12월 8일 가격 지수를 100으로 했을 때 각 지역의 10년 동안의 가격 변동률을 그래프로 보여드리겠습니다. 지난 10년간 부동산 시장에서 주인공은 부산과 제주도였습니다. 대구와 광주가 그 뒤를 … [Read more...] about 부동산, 서울만 많이 오른 걸까요? 지방은 이제 끝나는 걸까요?